Montluçon · Allier (03) · MandaO · Réseau agence.immo

Succession —
valorisez le bien
de vos proches.

— Accompagnement humain et professionnel —

Un héritage immobilier, c'est souvent un bien qu'on ne connaît pas bien, dans un marché qu'on ne maîtrise pas. On prend en charge l'estimation DVF, la présentation premium et la vente — pour les héritiers, depuis n'importe où en France.

Estimation DVF incluse — prix de marché réel

Gestion à distance — pour les héritiers hors Allier

Coordination entre héritiers — on centralise les échanges

Liaison notaire — dossier suivi jusqu'à l'acte

Prendre rendez-vous → Ma stratégie de vente

MandaO · Réseau agence.immo · Unique en France

Vous fixez votre prix plancher —
le marché décide du reste.

Exemple concret — F3 Art Déco, Montluçon

Net vendeur souhaité90 000 €

Prix FAI affiché110 000 €

Honoraires10 000 €

Net vendeur réel100 000 €

RésultatVendu en 1 visite

✓ Pas de prix figé — le marché tranche

✓ 43 portails activés sous 48h

✓ Gestion à distance — héritiers hors Allier

✓ Coordination notaire incluse

✓ 0€ avant la vente — payable à la signature

✓ Honoraires discutés en RDV selon votre bien

Contact urgent →

Votre situation

Succession — on gère tout pour vous.

Les héritiers sont souvent dispersés, parfois en désaccord sur le prix. Ma méthode résout les deux problèmes : gestion à distance facilitée, et prix fixé par le marché — pas par la famille.

📍

Gestion à distance

Les héritiers sont souvent hors Allier — Paris, Lyon, à l'étranger. Je gère tout sur place : accès au bien, shooting, visites, comptes-rendus. Vous signez le mandat par voie postale ou électronique.

🤝

Coordination entre héritiers

Plusieurs héritiers, parfois des désaccords sur le prix. Le MandaO règle le problème : pas de prix imposé dans le mandat — c'est le marché qui s'exprime librement. Toutes les offres sont transmises. Les héritiers décident ensemble, en connaissance de cause.

⚖️

Liaison avec le notaire

Je travaille directement avec le notaire en charge de la succession. Attestation de propriété, délai de renonciation, accord des héritiers — je connais les contraintes et j'adapte le calendrier.

🏠

Bien vide ou occupé

Bien vide depuis le décès, ou encore occupé par un conjoint survivant ou un locataire — chaque situation est différente. J'analyse les contraintes avant toute mise en marché.

✨

Présentation premium

Home staging IA cadastre.com + visite virtuelle 360°. Un bien de succession peut avoir besoin d'un peu de présentation — on s'en charge avant les premières photos.

⚡

Mise en ligne sous 48h

Shooting, visite 360°, annonce rédigée — tout est opérationnel rapidement. Chaque mois sans acheteur, c'est une charge de copropriété ou une taxe foncière qui pèse sur la succession.

Me contacter →

Exemple de prestation

Votre bien présenté
au niveau premium.

C'est le niveau de présentation que vous obtenez avec un mandat. Visite virtuelle 360° Insta360 ONE RS Leica, navigation immersive depuis n'importe où dans le monde.

Prendre rendez-vous

Parlons de
votre situation

RDV gratuit, confidentiel, sans engagement. J'analyse votre bien et votre situation, et on définit ensemble la meilleure stratégie.

📞

Téléphone

+33 6 01 71 39 91

✉️

f.riot@agence.immo

📍

Zone

Montluçon · Allier (03)

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Je vous réponds sous 24h.

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Frédéric Riot

Disponible · accompagnement succession

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