Montluçon · Allier (03) · Mandat exclusif

Succession —
valorisez le bien
de vos proches.

— Accompagnement humain et professionnel —

Un héritage immobilier, c'est souvent un bien qu'on ne connaît pas bien, dans un marché qu'on ne maîtrise pas. On prend en charge l'estimation DVF, la présentation premium et la vente — pour les héritiers, depuis n'importe où en France.

Estimation DVF incluse — prix de marché réel

Gestion à distance — pour les héritiers hors Allier

Coordination entre héritiers — on centralise les échanges

Liaison notaire — dossier suivi jusqu'à l'acte

Prendre rendez-vous → Ma stratégie de vente

Honoraires à charge acquéreur

Sans frais d'agence
pour le vendeur

5 000€

TTC · Charge acquéreur · Payable à la vente

✓ Sans frais d'agence pour le vendeur

✓ 5 000 € TTC à charge acquéreur

✓ Payable uniquement à la vente

✓ Rien à débourser si pas de vente

✓ Résiliable par email à tout moment

✓ Mise en ligne sous 48h

Contact urgent →

Votre situation

Succession — on gère tout pour vous.

Les héritiers sont souvent dispersés, parfois en désaccord sur le prix. Ma méthode résout les deux problèmes : gestion à distance facilitée, et prix fixé par le marché — pas par la famille.

📍

Gestion à distance

Les héritiers sont souvent hors Allier — Paris, Lyon, à l'étranger. Je gère tout sur place : accès au bien, shooting, visites, comptes-rendus. Vous signez le mandat par voie postale ou électronique.

🤝

Coordination entre héritiers

Plusieurs héritiers, parfois des désaccords sur le prix. Ma méthode règle le problème : c'est le marché qui fixe la valeur, pas la famille. Chaque palier est acté par avenant signé de tous les mandants.

⚖️

Liaison avec le notaire

Je travaille directement avec le notaire en charge de la succession. Attestation de propriété, délai de renonciation, accord des héritiers — je connais les contraintes et j'adapte le calendrier.

🏠

Bien vide ou occupé

Bien vide depuis le décès, ou encore occupé par un conjoint survivant ou un locataire — chaque situation est différente. J'analyse les contraintes avant toute mise en marché.

✨

Présentation premium

Home staging IA cadastre.com + visite virtuelle 360°. Un bien de succession peut avoir besoin d'un peu de présentation — on s'en charge avant les premières photos.

⚡

Mise en ligne sous 48h

Shooting, visite 360°, annonce rédigée — tout est opérationnel rapidement. Chaque mois sans acheteur, c'est une charge de copropriété ou une taxe foncière qui pèse sur la succession.

Me contacter →

Exemple de prestation

Votre bien présenté
au niveau premium.

C'est le niveau de présentation que vous obtenez avec un mandat. Visite virtuelle 360° Insta360 X3, navigation immersive depuis n'importe où dans le monde.

Prendre rendez-vous

Parlons de
votre situation

RDV gratuit, confidentiel, sans engagement. J'analyse votre bien et votre situation, et on définit ensemble la meilleure stratégie.

📞

Téléphone

+33 6 01 71 39 91

✉️

f.riot@agence.immo

📍

Zone

Montluçon · Allier (03)

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